В Беларуси есть возможность приобрести пустующий дом всего за 1 базовую величину! Как это сделать?
🔎 Шаг 1. Найти объект в Едином реестре пустующих домов
✅В реестре можно: установить фильтры для поиска, посмотреть характеристики дома, узнать его местоположение и состояние, увидеть фото и год постройки. Контакты местных властей, есть во вкладке понравившегося дома в реестре.
🏠 Шаг 2. Обратиться в местный исполком
После выбора дома нужно связаться с исполкомом того района или города, где он расположен.
💰 Шаг 3. Выбрать способ приобретения
Существует несколько вариантов покупки пустующего дома: через аукцион (возможно постепенное снижение цены при повторных аукционах вплоть до 1 базовой величины) или без аукциона (возможно постепенное снижение цены при отсутствии покупателей вплоть до 1 базовой величины).
📜 Шаг 4. Заключить договор купли-продажи
По результатам аукциона или прямой продажи с покупателем заключается договор купли-продажи (ч. 2 п. 34 Положения о продаже пустующих домов).
📝 Шаг 5. Регистрация недвижимости
Покупателю выдадут:
✔️ копию решения суда о признании пустующего дома бесхозяйным
✔️ экземпляр протокола о результатах аукциона, если дом приобретен на аукционе
Эти документы вместе с договором купли-продажи подаются в территориальную организацию по госрегистрации недвижимости по месту нахождения дома для оформления прав собственности (п. 1, 3 ст. 34 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 27 Указа от 24.03.2021 N 116).
💡Дом за 1 базовую величину — реальность! Главное — выбрать подходящий объект, подать заявку и пройти все этапы оформления.
