О новых возможностях стать настоящим хозяином мы поговорили с председателем Государственного комитета по имуществу Дмитрием Матусевичем.Раздел, "прирезка" и права властей на местах
- С начала года вступил в силу обновленный Кодекс о земле, а также ряд нормативных правовых актов, регламентирующих земельные отношения. Изменений действительно немало, многие люди уже ощутили преимущества обновленного законодательства. Дмитрий Феофанович, какие из нововведений оказались наиболее востребованы?
- Скажу сразу, что все новации актуальны, поскольку они идут от жизни. При подготовке законопроекта мы не только узнали мнение заинтересованных органов власти, но и провели специальное социологическое исследование. Поэтому было четкое представление, что же нужно людям и бизнесу.
В результате парламент принял, а Президент одобрил комплекс законодательных инициатив, которых в предыдущей практике землепользования не существовало. Напомню, в июле прошлого года появился основной документ - Закон Республики Беларусь "Об изменении кодексов". Отдельные его нормы вступили в силу с 1 сентября 2022 года, а обновленный Кодекс о земле - с 1 января 2023 года.
Принципиальный момент заключается в том, что снижен уровень принятия решений. Теперь в большинстве ситуаций человек вправе обратиться в местный орган власти и решить свой земельный вопрос без лишних временных и финансовых затрат. Более того, на мой взгляд, новое земельное законодательство положительно влияет на развитие здоровых общественных отношений: люди активнее ведут конструктивный диалог с властью на местах, которая помогает им в затруднительных ситуациях.
Еще раз подчеркну. Наш подход заключается в следующем: если конкретному человеку или юридическому лицу требуется решить какую-либо земельную проблему, в законодательстве соответствующий алгоритм должен быть предусмотрен. Поэтому даже когда какие-то нормы пока не особо востребованы, они необходимы, ведь любой кодекс - это всеобъемлющий долгосрочный документ.
Наиболее популярным среди нововведений стал выкуп земли по сниженной цене, то есть перевод земельных участков, бывших в наследуемом владении либо в аренде, в частную собственность. Для людей это стимул уверенно строить дома и спокойно себя чувствовать, и для развития бизнеса тоже серьезная мотивация. Уже более 700 участков выкупили с применением понижающего коэффициента. Ни много ни мало это 90 гектаров.